同德泽德花苑首批廉租房

　　首批廉租房亮相新社区

　　7日，笔者探营主要用于解决双特困户住房问题的金沙洲新社区和同德泽德花苑新社区。

　　已建好的同德小区设计优良、交通便捷，丝毫不逊色于商品住宅。同德泽德花苑新社区三个单元正在装修收尾，将于本月底交付使用。

　　下了内环路，直行过金沙洲大桥后右转便来到广州目前在建的最大的新社区——金沙洲新社区。金沙洲新社区从北至南四个标段全部开工，预计本月底就可完成桩基，6000多套住房将于10月全部交付使用，双特困户今年年底前即可入住。   

　　同德新社区部分交通不成问题

　　户型：户户南北对流

　　在同德小区泽德花苑新社区建设工地，记者看到，去年年底已建成的一栋6层连体楼、C40－C42三个单元正在装修收尾，一梯四户的房屋南北对流（北边两套、南边两套），户型方正实用，厨房、卫生间铺设了瓷砖，客厅、卧室粉刷了墙面，水泥毛坯地面，阳台宽敞，有的户型还设有工作阳台，总体与普通商品住宅区别不大，甚至户型更为实用。

　　C40－C42三个单元水电即将开通，户均建筑面积为60多平方米，实用率高达八成多，楼房首层架空，周边绿化，预计本月底交付使用。

　　在该连体楼西部则是正在建设的新社区工地，其中B1栋住宅一层设有1545平方米的肉菜市场。

　　交通：走5分钟就是公交总站

　　早已建设成型的同德小区如今交通便捷，环境绿化、物业管理颇受小区居民好评。而同德小区的新社区部分交通也不成问题，从新社区往西北方向走5分钟就是位于教师新村的215公交车总站，新社区建成后还将开设南门，南门附近则有55路等数条公交线路，此外，规划中的地铁8号线也将到来。

　　金沙洲新社区配套十分齐全

　　户型：80m2做出三房两厅两卫

　　金沙洲新社区共有35栋6层无电梯房、9栋11层和20栋18层电梯房，住宅总建筑面积约48万平方米，共6000多套，主要用作廉租房。新社区的规划中，小桥、流水、花园错落有致，住宅楼距间隔不密，住宅基本是90平方米以下中小户型，建筑面积60平方米左右（两房两厅）和80平方米左右（三房两厅两卫）的户型为主流。社区总绿化率将超过35%。

　　可能会有市民担心金沙洲新社区的配套和交通问题，市房改办住建办表示，这完全不用担心。记者在建筑施工图上看到，金沙洲新社区总建筑面积52.8万平方米，除去住宅外，各种配套十分齐全，社区内有一所中学、两所小学、一所幼儿园，卫生站、邮政所、文化活动站、老年人服务站一样不缺，北面还将建设起金沙洲三大商业区之一的东部商业区。

　　交通：现在有公交将来有地铁

　　交通也不成问题，社区北部附近目前已有公交站，社区的东南部还规划有公交站场，将至少有两条公交线路，在社区北部出入口附近还预留了地铁六号线站点出入口，社区西面则可进出西南外环路与广佛高速。